Vamos reformar?

Comprou uma casa antiga e quer deixá-la com a sua cara? Ou surgiu aquela vontade de modernizar o apartamento da família? Então, é hora de encarar uma reforma! Mas pense bem antes de começar a nova empreitada, tenha certeza do que pretende fazer em casa e por onde começar a quebradeira.

O primeiro passo para não errar nas escolhas é contratar um bom profissional. Um engenheiro civil e um arquiteto são parceiros importantes, vão fazer o novo projeto da sua casa e ainda ajudam a evitar aqueles imprevistos que só servem para atrasar a obra. Mas se a grana tá curta e o orçamento limitado, procure indicações na hora de escolher o pedreiro, o eletricista, o encanador…

Fique atento! Os materiais de construção e, principalmente, os acabamentos são os itens mais caros da reforma. Organize o orçamento e tenha cuidado para não gastar além do que planejou. Evite surpresas. Se resolver mudar aquela parede de lugar na última hora, você vai ter gastos extras.

E o mais importante: mesmo que a reforma seja bem planejada e corra às mil maravilhas, morar num imóvel em obras, com barulho, poeira e pessoas estranhas não é uma situação fácil, muito menos agradável. Se for um projeto muito grande, ou que vai mexer na estrutura da sua casa, a melhor opção é sair! Sendo assim, não esqueça de colocar esta possibilidade no seu orçamento.

Com a reforma feita e as contas em dia, aproveite a casa “nova” e convide os amigos para conferir o resultado.

Pra pendurar na parede

Quem nunca viu uma banquinha de pôsteres num shopping? Daquelas com imagens de cerveja, desenhos animados, filmes e grandes ídolos? Pois bem… Os pôsteres, quando bem escolhidos, podem ser uma ótima pedida para uma decoração moderninha! Acredite!

Para começo de conversa, se a intenção é realmente modernizar, esqueça esses temas mais batidos, como os citados acima, e vire o olhar para diagramações bem feitas, figuras abstratas, retrôs, tipografias e minimalismos.

O pôster nada mais é que uma imagem impressa em um papel de qualidade, de preferência fotográfico, colada num caixote de madeira. Ou seja: se a criatividade está ao seu lado, você pode fazer seus próprios modelos! Vale desenhar uma imagem no computador, baixar da internet uma ilustração que esteja disponível em alta resolução e que seja royalty free, e mandar imprimir numa gráfica, com impressão de qualidade. Vale até recortar uma capa de revista bacana de design, desde que o papel seja bom.

O passo seguinte é levar a imagem recortada até um especialista em molduras, para que ele faça a colagem no caixote. O último passo é pregar na parede! Simples! Em geral, incluindo impressão e caixa de madeira, fazer um pôster no tamanho A3 sai por R$ 30.

Mas, nem tudo está perdido se a criatividade não é um bichinho que está sempre ao seu lado. Você pode passear pelas galerias de arte de sua cidade em busca de pôsteres de novos artistas. Geralmente esses modelos estão a um preço convidativo. Outra opção são os diversos sites que vendem as imagens já prontas: impressas e enroladas ou já coladas no caixote! São moderninhos e a um preço camarada! Confira a lista abaixo:

• http://www.urbanarts.com.br
• http://www.cartazera.com.br
• http://www.locomattive.com/
• http://www.fotonaparede.com.br/
• http://www.allposters.com.br/

 Clique aqui para baixar este pôster em alta resolução

e para conhecer a história por trás da imagem!

Luz de velas?

Incandescente, fluorescente, halogena ou LED? Você sabe o significado de cada uma? Neste post nosso assunto são as lâmpadas! Tirar proveito das características de cada modelo pode trazer, além de economia na conta de luz, vários efeitos decorativos. Vamos lá?

Aquelas lâmpadas mais comuns, amarelinhas, que a maioria das pessoas tem em casa, são as chamadas “incandescentes”. São as vilãs das contas, por consumirem mais energia elétrica. Mas, quando utilizadas da maneira correta, podem trazer um clima de aconchego. São ideais para abajures, colocados no canto de salas e quartos. O ambiente fica “quente”, confortável, com luz indireta.

A iluminação “fria” – que não gera calor e nem sombra em objetos, e que também economiza energia – é função das lâmpadas fluorescentes. São perfeitas para a maior parte dos cômodos da casa, principalmente para salas televisão e quartos, locais de maior fluxo dos moradores. Também podem ser usadas para ampliar ambientes, já que a luz projetada é “branca”.

As halogenas, ou dicróicas, são aquelas que geram um foco único de luz, direcionado. Mais comuns em estabelecimentos comerciais, essas lâmpadas também podem ser utilizadas em casas, gerando um lindo efeito decorativo, em cima de objetos ou quadros. O consumo de energia é alto, comparado às fluorescentes.

Modelo de lâmpada de LED

O futuro da iluminação são as lâmpadas de LED. Por serem mais caras, ainda não se popularizaram tanto, porém os benefícios são extraordinários. Geram um ambiente mais bem iluminado, pois a quantidade de luz emitida é muito superior, e há uma redução enorme no consumo de energia – a economia chega a ser de 90%, se comparada às incandescentes. Além de terem uma durabilidade superior às demais. Por enquanto, é um caro que sai barato e que vale à pena!

Mas, não se engane! Se a intenção é um jantar romântico, a luz de velas ainda é a melhor opção!

Crédito da imagem: reprodução

Dicas de decoração: Ambientes pequenos

O tamanho do ambiente é bastante relativo. Além do bom gosto de quem vai decorar, é preciso avaliar com cuidado que tipo de espaço está sendo renovado e, a partir dele, tomar as decisões certas. Conheça algumas dicas sobre como lidar com ambientes reduzidos na decoração:

Pra que serve este ambiente? – Quero ter uma sala de dois ambientes, mas o tamanho desse cômodo realmente comporta uma sala de jantar e uma sala de estar? Quando um cômodo é dedicado a somente uma função, ele parece bem maior do que se for reaproveitado para mais de uma finalidade.

Quantidade e volume dos elementos: Para conservar o bem estar em um cômodo da casa não basta distribuir bem os objetos e mobília, é preciso refletir sobre o que realmente precisa estar ali. Pequenos objetos espalhados podem dar a sensação de “entulho”, assim como móveis grandes muito próximos um do outro podem dificultar a circulação no local.

Aberturas e outros elementos: Lembre-se: portas, janelas e colunas também ocupam espaço e precisam ser considerados na hora de distribuir os móveis. Colocar um sofá em uma parede com várias janelas pode ser uma tarefa bastante difícil. Portas também são importantes: imagine que elas são um armário alto e estreito.

Cores e texturas: As cores mudam a noção de tamanho nos ambientes (já demos essa dica aqui no blog! Confira!). As mais fortes, estampas ou texturas pedem espaço no cômodo, já que são uma informação a mais na decoração. Nesse caso, é preciso reduzir outros elementos ou optar por cores mais neutras nas proximidades.

Duas regrinhas podem ajudar na hora de redecorar um ambiente, considerando o espaço disponível. A primeira é repensar os elementos. Pergunte a si mesmo se aquilo é realmente necessário. Preciso de um sofá tão grande, ou de tantas cadeiras na mesa? Isso pode ajudar a seguir a segunda regrinha, que é justamente simplificar e reduzir. Vale para tudo: simplificar cores, reduzir os elementos no local, economizar nos detalhes, diminuir a quantidade de mesinhas e assim por diante. Aproveite para criar ambientes mais abertos, mesmo em cômodos que parecem pequenos.

(Original: http://www.simplesdecoracao.com.br/2010/12/dicas-para-decoracao-de-ambientes-pequenos/#more-9715 )

Telhado Verde

Imagine um jardim cobrindo toda a da laje de sua casa! Essa pode ser uma alternativa para solucionar diversos problemas individuais (da sua propriedade) e coletivos (do seu bairro, da sua cidade). Com vários benefícios, a técnica do “Telhado Verde” é bastante difundida no exterior e ganha adeptos no Brasil.

Casa com telhado verde*

Também conhecido como “Telhado Vivo”, o uso de vegetação na cobertura de lajes melhora consideravelmente as condições térmicas e acústicas do imóvel, tanto no inverno quanto no verão, minimizando ou mesmo dispensando o uso de ar condicionado ou climatização. Uma casa com um clima sempre agradável. Quem não quer?

A técnica traz também inúmeros benefícios para a cidade, pois ajuda a reduzir a poluição, comum em grandes centros, e estabiliza a umidade relativa do ar no entorno, pela filtragem e fotossíntese, impedindo a formação das chamadas “ilhas de calor”. Um bairro com vários telhados vivos é um bairro que respira!

Além disso, uma casa ou um prédio com a laje toda verdinha fica super atraente do ponto de vista da estética e do conforto visual. Passarinhos, borboletas e joaninhas formarão um mini-ecossistema.

Mas, não vá pensando que é só subir no seu telhado e sair plantando qualquer espécie. Existem plantas mais indicadas, preparação da área com camadas de impermeabilização, etc. A técnica exige um cuidado muito grande para ser aplicada e somente deve ser colocada em prática por um profissional. A manutenção é bem simples e o custo não é muito alto! No Brasil existem vários especialistas, então, pesquise preços e histórico dessas empresas, invista num novo visual para a sua casa e, consequentemente, traga benefícios para o seu lar!

(*Crédito da imagem: reprodução)

Qual a cor certa para a sua parede?

A escolha das cores para as paredes de uma casa não deve ser feita apenas por uma questão de gosto pessoal, pois elas têm o poder de influenciar no perímetro de seu apartamento, você sabia? Claro que não literalmente, mas a sensação e visualização do ambiente tem tudo a ver com as cores nele presentes. Uma casa com todas as paredes pintadas de branco tem um “peso” diferente de uma casa onde predomina o marrom, do chão até o teto. Escolher a cor exata para pintar a sua nova casa, ou mesmo para dar uma reformada no ambiente, não é tarefa fácil! Fizemos uma seleção de dicas para te ajudar. Vamos lá!

O primeiro passo é saber que há uma funcionalidade na cor escolhida. Ela vai influenciar diretamente na sensação que o ambiente pintado vai passar. Lugares maiores podem ficar mais aconchegantes, ambientes menores podem dar a impressão de serem mais amplos, e assim por diante. Tudo a partir da tonalidade que você escolher.

De modo geral, cores claras ampliam o local, fazem com que aquela sala de TV, por exemplo, aparente ser maior do que realmente é. E nessa paleta de cores claras, incluem as tonalidades de amarelo, creme, palha, além, obviamente, do branco. Uma única parede cinza (ou chumbo) também pode funcionar perfeitamente para este caso: ela vai trazer profundidade, dando a sensação de que o ambiente é maior.

Para locais muito grandes ou frios, tons mais fechados, como o preto ou marrom, ajudam a trazer um conforto, deixando um ar mais introspectivo, logo, “diminuindo” e “esquentando” o ambiente.

Nos quartos, a opção dever ser sempre por tons mais suaves, que vão trazer uma sensação de descanso e relaxamento. Além do clássico branco, tonalidades claras de azul e verde também podem ser consideradas.

Se a sala de estar é o local de encontro da casa, o lugar do bate-papo, investir numa cor mais vibrante pode ser uma boa! Um tom mais forte de uma cor alegre, como o laranja ou vermelho, em uma das paredes traz uma vibração de felicidade. Fazendo essa opção, é interessante compensar a cor forte pintando as outras paredes em um tom mais suave, mais claro. Vale lembrar que ambientes monocromáticos, com todas as paredes de uma única cor é um risco, pois o excesso de informações junto com a decoração pode pesar.

E preste atenção nas tintas! As com brilho destacam as imperfeições da parede. Se as suas paredes não são perfeitinhas (a grande maioria não é) o consenso entre os pintores é utilizar tinta fosca, que não ressalta esses defeitinhos.

Aliás, uma dica importante é contratar um profissional para realizar a pintura. Na primeira visita ele certamente irá detalhar a quantidade exata de material necessário. Com esses números, escolhida a cor e após uma pesquisa de preços, basta comprar os latões e esperar sua casa ficar bem linda!

Em nosso próximo post sobre decoração vamos continuar nesse tema: você vai conhecer as tendências atuais para as cores de parede!

No campo ou na cidade?

No post do dia 24 de fevereiro falamos um pouquinho sobre dicas para comprar o terreno ideal. Hoje vamos trazer os diferentes detalhes para quem vai construir num terreno em área urbana e para os que querem uma casa no campo.

Se a sua vibração é a do asfalto, da cidade, das buzinas dos carros, o terreno ideal obviamente está numa área urbana. E existe uma série de precauções a serem tomadas antes de fechar seu negócio! Você deve estar ligado nas principais restrições impostas pela lei de zoneamento; área mínima do terreno segundo a lei; taxa de ocupação (quanto é possível construir em relação à área total do terreno); além do coeficiente de aproveitamento (quantos serão os pavimentos permitidos à construção – gabarito de construção).

Agora, se a sua casa dos sonhos tem trilha de passarinhos cantando e grama verdinha na porta, seu o terreno certamente vai estar numa área rural. Pois bem, pesquise na regional da Prefeitura mais próxima ou no INCRA os seguintes tópicos: área mínima do terreno prevista em lei; se integra regiões de proteção de mananciais; se pertence a áreas que contenham faixas de servidão; qual é a lei zoneamento da área onde o terreno se localiza; e pagamento do ITR (imposto territorial rural).

Uma dica que vale para as duas situações é prestar bastante atenção nas árvores existentes dentro do seu terreno, algumas espécies não podem ser retiradas por determinação do Instituto Brasileiro de Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renováveis (IBAMA).

No campo ou na cidade, tome cuidado com as árvores!

Decoração: área de serviço

Em nossa primeira dica de decoração, vamos falar de um ambiente inusitado e, por vezes, esquecido: a área de serviço! Que tal uma seleção de ótimas soluções para você se inspirar? Preste atenção nos detalhes, observe, e quem sabe você possa usar algum deles no seu espaço:

Uma ideia original: A tábua de passar fica em uma “gaveta” da cozinha.

Por que não um acabamento bonito na área de serviço?

Ideias interessantes para varais: uma moldura no formato de uma janela!

Para quem tem boa área, uma boa distribuição. E o revestimento listado fica bem bacana.

Outra vez, um acabamento de primeira na área de serviço!

 

Mais uma ideia interessante é essa área de serviço “escondida” no armário.

(Fonte: Simples Decoração)

Vende-se: terreno ideal para a sua casa dos sonhos

Se você tem o sonho de construir a casa própria, do jeitinho que imaginou, tem que começar seus planos literalmente do chão. O terreno tem que ser o primeiro item da lista de prioridades de quem quer construir um imóvel. Mas sair comprando o primeiro que aparecer pela frente pode te trazer problemas no futuro. A coisa não é tão simples assim. Muitos detalhes devem ser checados para não entrar numa fria. Anote nossas dicas:

- Confira a documentação completa do terreno. São muitos papéis, mas todos importantes: certidão de registro do imóvel atualizada; certidão de ações dos distribuidores civis para os proprietários e cônjuges, assim como protestos; ações federais e execuções fiscais; IPTU; certidão negativa de débitos municipais e certidão negativa de débitos no INSS.

- Preste atenção na localização e facilidade de acesso. Esses itens podem influenciar no preço de venda futuramente.

- A qualidade do solo também tem sua importância. Se não estiver em boas condições, haverá aumento de custos para a execução das fundações. Existem empresas especializadas em serviços de sondagem que fornecem dados precisos.

- Verifique a forma de pagamento. A correção é normalmente praticada com base no IGPM (Índice Geral de Preços do Mercado), com acréscimo de 1% de juros ao mês. Desconfie de taxas que sejam maiores que esta ou que possuam reajustes diferentes.

- Se o financiamento for direto com a construtora ou incorporadora, como acontece com frequência na negociação de lotes e terrenos, pesquise o histórico da empresa, outros empreendimentos que esta já tenha feito e sua reputação no mercado;

- Caso vá comprar de pessoa física, verifique o cadastro do vendedor e nunca realize o pagamento total antes da assinatura da escritura;

Na semana que vem, vamos trazer os detalhes diferentes para quem vai comprar um terreno em área urbana e para quem vai comprar uma casa no campo, fique ligado.

“Era uma casa, muito engraçada. Não tinha teto, não tinha nada…”

Evite situações que podem incomodar você! Planeje sua obra.

Imagine a cena: para entrar na cozinha à noite não há outro caminho a não ser atravessar todo o ambiente até a parede oposta, onde está o interruptor de luz. Todos os dias a mesma rotina. E quando chega uma visita, o aviso de sempre: “cuidado aqui nessa escada, para não bater a cabeça na viga da parede”. Nada legal morar assim, hein?

Pois é. Pense no desconforto para os moradores de uma casa ou apartamento com essas características? Isso pode ser facilmente evitado com a contratação de um profissional qualificado em arquitetura ou engenharia civil.

Ambos sabem exatamente como executar o projeto de uma obra para deixá-la funcional e apta à moradia. Indicarão os melhores materiais e a correta distribuição dos ambientes, levando em consideração desde a posição do sol, para uma melhor iluminação do imóvel, até a posição correta da pia do banheiro, para que a circulação das pessoas seja fácil.

Uma dica importante antes da contratação é pesquisar sobre o profissional: cheque se ele possui registro no Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia (CREA – site www.crea.org.br) e consulte também outros trabalhos realizados para se certificar que o resultado final será parecido com o que você deseja.